房屋过户的流程是什么 房屋过户的流程：1.签订合同：房产证过户在不经过房地产中介的情况下，需把合同中的违约条款写清楚；2.提交申请：申请材料备好后，需前往房产局，填写相关表格和一个存量合同；3.缴纳税费：有关材料都上交到房产局后，房产局会提供一个回执单，按回执单上的日期来缴纳税金；4.房产过户：税金缴纳完毕，即可拿到房产证。                        众所周知，二手房的购买流程要比新房复杂得多,因此大家在购买二手房时应谨慎小心。三星那么问题来了，你知道房屋过户的流程是什么吗？房屋过户要注意哪些事项呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！房屋过户的流程是什么1.签订合同：房产证过户在不经过房地产中介的情况下，必须把合同中的条款与违约条款写清楚，签订合同时，房产证的共有人都要在场。2.提交申请：申请材料备好后，需前往房产局，填写相关的表格和一个存量合同，记住存量合同上的金额必须跟签订合同上的金额一致。3.缴纳税费：房屋过户的有关材料都上交到房产局后，房产局会提供一个回执单，你只要按回执单上的日期来缴纳税金即可。通常需要15个工作日左右。4.房产过户：等到税金缴纳完毕后，就能拿到房产证了，然后双方进行相关事宜的交接，过户就算完毕了。三星房屋过户要注意哪些事项过户，只需要买卖双方前往房管局进行产权人的变更，真正要注意的是在签订购房合同的时候，而且不同的情况需要注意的事项也不同。首先，证件齐全是肯定的，至于有无保障就要看合同是如何约定的。不管你是买卖还是赠予，到房管部门办理的手续都是差不多的。办理该手续时，需携带房产证、土地证、产权人夫妻双方身份证、结婚证以及转入方身份证原件。房管部门的过户费用为住宅6元/㎡，非住宅12元/㎡。另加登记费住宅80元/套，非住宅200元/套。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房屋过户的流程以及注意事项也有了进一步的了~

房屋过户的流程有哪些 1、购房者看好房屋后，签订房屋买卖合同。2、房屋买卖双方在签订完购房合同后，携带好相关资料前往房地产管理中心提出过户申请。3、房地产管理部门对房屋进行测绘和房屋评估。4、房屋买卖双方缴纳房产过户时所需的税费。4、房地产管理部门发过户单，购房者等待领取不动产权证。                        房屋属于我们重要的不动产，在房屋产权人发生转移的时候，就需要进行房屋过户，房屋过户是我们房屋产权交易时必不可少的一个流程，那么房屋过户的流程有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。 房屋过户的流程有哪些 1、签订房屋买卖合同 签订房屋买卖合同是房产过户的第一步，也是房屋过户的必要条件。房屋买卖双方在签订好房屋买卖合同时，还需要看下房屋是否拥有不动产权证，只有证件齐全的房屋才能办理房产过户手续。  2、提出过户申请 房屋买卖双方在签订完购房合同后，需要尽快前往房地产管理中心提出过户申请，通常情况，最好在房屋买卖合同签订的30内，双方需要携带合法身份和收入证明、房屋买卖合同等相关材料到房产交易中心办理过户申请。  3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估 房屋买卖双方提出房屋过户申请后，房产管理部门通常会在在15日内作出是否受理申请的回复，如果房屋过户申请审核通过之后，通常会有专业的人员对房屋进行测绘取证和评估。同时将测绘和评估的结果记录起来，以避免后续办理房屋登记备案，是办理房产证不可缺少的步骤。 4、缴纳税费 无论是新房还二手房交易的时，都需要缴纳一定的税费，是拿到不动产权证的前提。  5、核发过户单，领取不动产权证 房产过户的目的房屋所有权的转移，最终要以拿到房屋产权证为目的，通常以上手写办理完成后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者只需等待领取房产证即可。  以上就是关于房屋过户的流程有哪些的相关介@