房屋过户登记流程是怎样的 1、签订购房协议之后，根据房屋性质以及面积大小缴纳契税、、印花税、个税以及增值税；2、携带缴费凭证以及其他规定的过户资料到房产交易中心进行登记，并办理过户手续；3、行政人事在确认资料无误后，会给予申请人一张回执单，申请人根据单上时间及地点领取新的房产证。                        房产过户登记是可以证明产权归属的法律依据，只有在房产管理部门正式进行登记，并根据规定要求提交材料、缴纳税费，在取得不动产权后，房子真正属于当事人。三星那么，房屋过户登记流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下。三星  1、纳税、缴费 在与卖方签订购房合同之后，需要双方到房产交易中心缴纳税费，包括契税、个税以及增值税等等，具体费用根据房屋性质不同、面积大小不同会有差异，所以在办理过户手续之前，双方都应该先了解清楚过户的政策规定，这样才可以做好充分的准备，减短过户的时间，为双方都提供便利。  2、登记、过户 在缴纳完相应的税费之后，需要保存好相应的凭证，然后到房产交易中心领取、填写过户申请表，并根据要求办理相关的过户手续，期间行政人员会让购房者填写存量合同，内容中的金额必须跟购房合同中的一致。此外，如果购买新的商品房，申请表还需要开发商盖章，所以建议提前做好准备。  3、领取房产证 在房产交易中心的行政人员受理过户资料之后，会先对资料进行审核，在确认没有问题之后，行政人员会给予申请人一个回执单，申请人需要根据单上时间以及地点领取新的房产证，因为各地规定会有所区别，部分地区在领取房产证时还需要支付一些费用，所以最好先准备一些现金。  编辑总结：无论是房产交易，还是房产继承、赠与，都需要在房产管理部门进行登记、办理过户手续，只有购房合同或者赠与合同，从严格意义上来说是不具法律效益的。以上关于房屋过户登.

房屋过户都需要什么手续 1、买卖双方签订买卖合同：在合同内对于房产的产权情况、方位、成交的价格都必须达成一致；2、接受房地产买卖管理部门的检查；3、立契过户：卖方需要提供确权证实、身份证等材料，如果房子是共有的话，就还需要提供其他产权人同意出售的证明书；4、办理产权搬运过户手续。                        现如今,很多人在购买房子的时候都会选择二手房了。当然也有一些人可以继承父母的房产，但是这样的房产是必须办理过户手续的。那么，房屋过户都需要什么手续呢？其实这个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！ 1、买卖双方签订买卖合同 当买卖双方商量好了之后，就可以签订买卖合同了。在合同内对于房产的产权情况、方位、成交的价格都必须达成一致，然后再进行正式签约。  2、接受房地产买卖管理部门的检查 买卖双方和房产所在地的管理部门办理了申请手续之后，管理部门就会检查你准备好的证件，检查产权，有必要的话还会做一个现场查询，并且由评价人员对你的房产进行评估。  3、立契过户 房地产管理部门审阅了你的各种资料后，就会通知你们双方去办理立契手续了。这个时候双方要在契约上盖章，然后拿着有关的证件和材料去管理部门办理立契过户手续。此时卖方需要提供确权证实、身份证等材料，如果房子是共有的话，就还需要提供其他产权人同意出售的证明书。  4、办理产权搬运过户手续 房子买卖双方办理了买卖过户手续之后 ，买方就要拿着房地产买卖所发放的房产买卖契约，去相关部门办理土地使用权搬运挂号以及房产产权，交换新的房产证，这个时候房屋过户手续就完成了。  编辑总结：上文给大家介绍了房屋过户都需要什么手续的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与房屋过户有关的精结！