房子没人住需要交物业费吗 需要。业主支付物业管理费的义务直接来源于物业管理合同中的约定。三星物业管理公司履行合同义务，提供的服务属于公共服务，一个社区将无法因为一个或多个人不住在这里而降低管理成本。三星物业管理公司按合同履行义务，所以没有居住也缴纳物业费。                        很多人都有好几处房产，或者人到别的城市发展，这样房屋就空置了下来，我们都知道小区都要交物业费，那房子没人住需要交物业费吗？房子没人住需要交物业费吗需要。业主支付物业管理费的义务直接来源于物业管理合同中的约定。物业管理公司履行合同义务，提供的服务属于公共服务，一个社区将无法因为一个或多个人不住在这里而降低管理成本。物业管理公司按合同履行义务，所以业主就没有居住也必须按合同履行支付管理费的义务，缴纳物业费。哪三种费用不需缴纳1、无需缴纳私人物业费一些房地产企业为谋利，巧妙命名，收取装修管理费、垃圾中转运费、公共设施维护费等。这些属性本身收集的项目是不允许的。若物业强行收取，除无须缴付外，业主亦可通知有关部门。2、业主无需支付任何违反合同的费用。物业的服务标准和收款标准必须按照签订的合同全面执行。物业降低服务标准或提高收取标准的，业主有权不支付费用并通知相应部门，同时，社区配套公共设施不符合开发商承诺的，物业应根据实际情况对业主减免公共服务费，费用由开发商补偿。3、逾期未交物业费许多楼盘会在购买合同上明确注明交付日期。有时，由于开发商的原因，房屋交付会延迟。但部分物业的产权从合同规定的时间开始收取，不符合规定。在开发商延迟交付房屋的情况下，在未交付期间，物业无权向业主收取物业费。总结：本文章对房子没人住需要交物。

房子没有产权证可以交易吗 不可以交易，只有拿到房产证的房子才能在市场上流通，不持有房产证的房子无法办过户手续，则房子没有办法证明属于业主。要是交易的时候，价钱出现了变数，卖方单方面反悔提升价格，买房者没有办法维护自己的权益，从而导致房屋的产权出现纠纷。                        随着房价的日益上涨，买房已经成为现在年轻人的一个重要目标，那么房子没有产权证可以交易吗？一、房子没有产权证可以交易吗不可以交易，只有拿到房产证的房子才能在市场上流通，不持有房产证的房子无法办过户手续，则房子没有办法证明属于业主。要是交易的时候，价钱出现了变数，卖方单方面反悔提升价格，买房者没有办法维护自己的权益，从而导致房屋的产权出现纠纷。二、房产证的特点是什么呢1、它能够证明房产是买房人的财产，有了房产证，买房人才能够合法行使房屋的使用支配权。2、大部分地区的房产和地产证已经合二为一了，因此现在买房通常只会给一个证件。3、它的封面通常是红色的，里面将权利人的信息、房屋的状况、具体的地区、以及使用时长都做了记录。4、没有房产证，那么购房者不算这个房产的拥有者，而且不可以对房产执行买卖、赠送、置换、继承、租赁相关事宜，哪怕签订了合同也无法受到法律维护。5、不持有房产证的房产不可以做抵押相关行径，即购房者没有办法通过房产的典当抵押来贷款，或者是承担其余的责任。6、不持有房产证的房子在土地被征收或拆迁的时候，没有办法依据相应的政策来得到拆迁补偿。小编总结：从上述文章我们可以看出，房子没有产权证是不可以交易的，因为这样无法办理过户手续，则房子没有办法属于购房者，会有很多的风险，我们平时在选购房屋的时候，一定要搞清楚房子的信息，确保它.